PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) : CE QUI CHANGE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS !

Prêt à taux zéro (PTZ) : ce qui change pour vos projets immobiliers

Vous envisagez de faire construire votre maison ou de devenir propriétaire dans le Puy-de-Dôme (63) ? Le prêt à taux zéro (PTZ) a évolué et de nouvelles mesures sont également envisagées pour 2027.

Le PTZ élargi depuis le 1er avril 2025

Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro est accessible, sous conditions, pour l'achat ou la construction d'une maison individuelle neuve partout en France, y compris dans le Puy-de-Dôme.

Cette évolution concerne également les appartements neufs et permet à davantage de ménages d'envisager l'accession à la propriété.

Un prêt immobilier sans intérêts

Le PTZ est un prêt aidé par l'État permettant de financer une partie de l'acquisition ou de la construction d'une résidence principale.

Il est accordé sans intérêts et doit être complété par un ou plusieurs autres prêts immobiliers.

Son attribution dépend notamment des revenus du foyer, du nombre de personnes destinées à occuper le logement, de la localisation et de la nature du projet.

Une nouvelle mesure envisagée pour les familles en 2027

Un nouveau dispositif de prêt à taux zéro destiné à certaines familles est évoqué dans le cadre des discussions budgétaires pour 2027.

Il pourrait notamment concerner des ménages à l'occasion de l'arrivée d'un enfant, sous certaines conditions.

Attention : cette mesure reste à l'étude. Elle ne constitue pas, à ce stade, un droit ouvert. Ses modalités définitives dépendront des textes éventuellement adoptés.

Quelles conditions pour bénéficier du PTZ ?

Le prêt à taux zéro n'est pas accordé automatiquement. Plusieurs critères doivent être examinés :

• Les ressources du foyer.
• Le nombre de personnes occupant le logement.
• La localisation du bien immobilier.
• Le type de logement et de projet.
• Les conditions de primo-accession, sauf exceptions.
• Le financement complémentaire du projet.

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Information : les conditions du PTZ peuvent évoluer. Renseignez-vous auprès d'un établissement bancaire habilité et consultez les informations officielles avant de vous engager.